今日は、高齢者総合相談センターの無料相談を担当しました。

相談場所を間違えてしまい（サンシップだったのをサンフォルテと勘違い）、10分以上遅刻してしまいました。１人目の方には申し訳ありませんでした。

事前に６人分の予約枠（30分ずつ３時間）が埋まっていたにもかかわらず、連絡なくお出でにならなかった方が２人もいて、相談は４件のみでした。

・離婚後の子供との面接交渉
・配偶者死亡後の復氏
・債務整理
・土地区画整理事業に関する不服

３月９日（金）は、日弁連人権擁護委員会に出席するため、東京に出張しますので、一日不在となります。

私への連絡は、１２日以降にお願いします。

今日は、弁護士会館にて有料相談を担当しました。

相談件数は４件（キャンセル１件あり）で、相談内容は、
・多重債務２件
・交通事故
・テナントの譲り受け
でした。

引き続き、法テラス主催の無料相談があり、内容は、離婚（親権、養育費）でした。



賃借権の譲渡は、貸主（物件の所有者）の承諾がなければ、できません。
大家さんに無断で、賃借権の譲渡や転貸（又貸し）をした場合、賃貸借契約を解除され、明渡請求を受けることになってしまいます。
繁華街のテナントビルなどで、「営業権譲渡」「居抜き」と呼ばれる取引がなされる例があるようですが、あくまで賃借物件に過ぎない以上、貸主の承諾がなければ、いつ解除・明渡請求されるか分かりません。
貸主の承諾を得られた場合でも、必ず書面にしておかないと、後で言った言わないの争いになってしまいます。裁判で争うことになった場合、譲り受けや又貸しを受けた人には、承諾があったことを証明する責任が生じますから、口約束では極めて危険です。